Die Talanx Immobilien Management GmbH ist verantwortlich für die Immobilienanlagen der Talanx-Gruppe. Die Gesellschaft gehört zu Talanx, eines der größten Versicherungsunternehmen in Deutschland und Europa.

Für den Bereich „Asset & Property Management" suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt am Standort Köln einen

technischen Property Manager (m/w)

Ihre Aufgabe:
  • Eigentümervertretung für die konzerneigenen Immobilien
  • Verantwortung für die technische Objektbewirtschaftung von Immobilien sowie für Mieterausbauten
  • Steuerung der externen Dienstleister insbesondere im technischen Facility Management, Architekten und Ingenieure und von Bauunternehmern
  • Implementierung und Kontrolle von technischen Dienstleistungsverträgen
  • Sicherstellung des störungsfreien und wirtschaftlichen technischen Betriebs der Gebäude und der technischen Anlagen, insbesondere unter sicherheitsrelevanten Gesichtspunkten
  • Planung, Steuerung und Kontrolle von planmäßigen und außerplanmäßigen Instandsetzungs-, Instandhaltungs- und Modernisierungsmaßnahmen sowie von Mieterausbauten
  • Erstellung der objektspezifischen Budgetplanung und Prognosen (Instandhaltungs-, Instandsetzungs- und Modernisierungsmaßnahmen), Vergabe und Kontrolle der ausgeschriebenen Maßnahmen
  • Laufende Überwachung des baulichen und technischen Gebäudezustandes, Durchführung von Objektbegehungen und Erstellung von Reportings
  • Unterstützung bei Ankaufs- und Verkaufsprozessen von Objekten
  • Enge Zusammenarbeit mit den Bereichen Asset Management, Vermietung, Investment und Projektentwicklung
  • Kosten- und Qualitätscontrolling, Gewährleistungsverfolgung
  • Rechnungsprüfung, -bearbeitung und -kontierung

Ihr Profil:
  • Ausbildung in der Immobilienwirtschaft oder erfolgreich abgeschlossenes Studium als Ingenieur, Techniker, Fachrichtung Bau, Architektur, Gebäude-/ Betriebstechnik oder Facility Management
  • Mehrjährige praxiserprobte Berufserfahrung in der technischen Objektbetreuung von Gewerbeimmobilien
  • Fundierte fachliche Kenntnisse im wohnwirtschaftlichen und/oder gewerblichen Bereich
  • Versierter Umgang mit MS-Office-Anwendungen und Immobiliensoftwareprodukten sowie SAP-Kenntnisse (SAP RE-FX, SAP PS)
  • Kenntnisse der relevanten Gesetze und Verordnungen für das technische Gebäudemanagement
  • Eigenverantwortliche, selbständige und verbindliche Arbeitsweise
  • Planungsfähigkeit und Ergebnisorientierung verbunden mit Entscheidungskompetenz
  • Teamfähigkeit
  • Kommunikations- und Umsetzungsstärke
  • Sicheres und souveränes Auftreten
  • Belastbarkeit und Einsatzbereitschaft
  • Kunden- und Serviceorientierung
Wir bieten Ihnen ein dynamisches Arbeitsumfeld, eine angenehme Teamatmosphäre, vielfältige Sozialleistungen und eine leistungsgerechte Vergütung. Dabei haben wir Mitarbeiterförderung und -entwicklung als wesentliche Pfeiler in unserer strategischen Personalpolitik verankert.
Sind Sie an dieser anspruchsvollen und vielseitigen Tätigkeit interessiert? Dann freuen wir uns über Ihre Online-Bewerbung mit Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung, Ihrer Verfügbarkeit sowie der Kennziffer 7141 an Talanx Service AG, Personalmanagement, Herrn Bernhard Rey, Charles-de-Gaulle-Platz 1, 50679 Köln.