Die Ampega Real Estate GmbH ist verantwortlich für die Immobilienanlagen der Talanx-Gruppe. Die Gesellschaft gehört zu Talanx, eines der größten Versicherungsunternehmen in Deutschland und Europa.

Für den Bereich „Asset & Property Management“ - Kaufmännisches Property Management - suchen wir zum nächstmöglichen Zeitpunkt am Standort Köln einen

Kaufmännischen Property Manager (m/w/d)

Ihre Aufgabe:

  • Übernahme der kaufmännischen Verantwortung für verschiedene Gewerbeimmobilien in Deutschland
  • Mieterbetreuung und Objektverwaltung inkl. Vertragswesen (u. a. Mietverträge, Versicherungen, Dienstleistungsverträge)
  • Vermietungskoordination, Übergabe- und Rücknahme von Objekten, Leerstandsreduzierung/-minimierung
  • Führung und Steuerung externer wie interner Dienstleister zur Sicherstellung der kaufmännischen und infrastrukturellen Verwaltung und Pflege der Liegenschaften
  • Koordination, Steuerung und Kontrolle von kaufmännischen und infrastrukturellen Dienstleistungsverträgen
  • Vorbereitung bzw. Mitwirkung bei der Erstellung von Nebenkostenabrechnungen für Gewerbe- und Wohnungsmieter
  • Mitwirkung bei der Erstellung einer Ertrags- und Kostenplanung für die Objekte
  • Erstellung von regelmäßigen Berichten sowie Budgetplanungen/-Kontrollen inkl. Saldenkontrolle und -abbau
  • Durchführung des Datenmanagements in SAP/MS-Office

Ihr Profil:

  • Ausbildung zum lmmobilienkaufmann (m/w/d) bzw. Kaufmann (m/w/d) der Grundstücks- und Wohnungswirtschaft oder Immobilienfachwirt (m/w/d) oder vergleichbare Qualifikation bzw. Studium mit entsprechender Fachrichtung
  • Mindestens 5 jährige Berufserfahrung im Immobilienbereich mit gewerblichem Schwerpunkt
  • Fundierte fachliche Kenntnisse im wohnwirtschaftlichen und gewerblichen Mietrecht sowie praxiserprobte Erfahrung in der Objektverwaltung
  • Versierter Umgang mit MS-Office-Anwendungen und lmmobiliensoftwareprodukten sowie SAP-Kenntnisse (SAP RE-FX)
  • 5elbstständige, eigenverantwortliche, flexible und präzise Arbeitsweise mit ausgeprägtem Qualitätsbewusstsein gepaart mit organisatorischer Stärke und Teambewusstsein
  • Vorausschauendes Denken und Handeln sowie Umsetzungsstärke
  • Eigeninitiative und Einsatzbereitschaft
  • Sicheres Auftreten, Belastbarkeit und Teamfähigkeit
  • Ausgeprägte Dienstleistungsmentalität und Risikosensitivität
  • Unternehmerisches Denken und Kundenorientierung

Unsere Benefits

  • Selbstorganisierte Teams & ein agiles Arbeitsumfeld
  • Flexible Arbeitszeitmodelle & die Möglichkeit mobil zu arbeiten
  • Digital@home – Leasing von Hardware für die private Nutzung (z. B. Laptops, Tablets, Telefone)
  • Mobilitätsangebote – vergünstigte Nutzung des Nahverkehrs, z. B. an den Standorten Hannover, Köln & Hilden
  • Möglichkeiten zur Weiterbildung, z. B. Fach- und Methodentrainings
  • Unterschiedliche Gesundheitsangebote an vielen unserer Standorte, z. B. Fitnessraum, Betriebssport
  • Betriebliche Altersversorgung und vermögenswirksame Leistungen
Sind Sie an dieser anspruchsvollen und vielseitigen Tätigkeit interessiert? Dann freuen wir uns über Ihre Online-Bewerbung mit Angabe Ihrer Gehaltsvorstellung, Ihrer Verfügbarkeit sowie der Kennziffer 9581 an HDI Service AG, Human Resources, Herrn Bernhard Rey, Charles-de-Gaulle-Platz 1, 50679 Köln.
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